Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woonst met veel potentieel
Wil je praktijk aan huis houden? Of je ouders in huis nemen, op zoek naar een kangoeroewoning, maar ontbreekt je de ruimte? Of… zoek je gewoon een uitzonderlijk grote gezinswoning?
Dat is allemaal mogelijk met dit unieke object.
En met het station van Schellebelle letterlijk om de hoek ben je binnen no time in Brussel, Gent, of Dendermonde…
Kortom, als je op zoek bent naar een ruime woning met een uitstekende bereikbaarheid, kom dan zeker eens kijken!
Op heden bestaat de eigendom uit een gelijkvloers (kantoor) en 2 appartementen, vergund als "kantoor met logies".
Een functiewijziging naar woning is slechts een kleine aanpassing.
De indeling: inkomhal met toegang naar appartement 1 op het 1e verdiep met leefkeuken, badkamer en twee slaapkamers.
Gelijkvloers bestaat uit de originele 'leefruimte', keuken, stallingen + toegang tot ruime kelder.
Via de garage bereik je de tuin of de trap naar appartement 2 met een badkamer op de eerste verdieping en open ruimte met leefkeuken en terras op de tweede verdieping (+ slaaphoek / mezzanine). De originele zolder werd in 2012 volledig afgewerkt tot 'appartement 2'.
Dit is een ideale aankoop voor kopers die een woning in fases wil renoveren, voor diegene die de huidige opsplitsing graag behouden,.... De opties zijn hier eindeloos.
Nog enkele kernwoorden: asbest vrij attest, elektriciteit conform, gunstig EPC met lage D-label.
Meer info? Be
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003303268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6056108 |